1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比-5.2%
仙台市青葉区
18.6万円/㎡
前年比-26.0%
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ルナパレス八幡
宮城県仙台市青葉区八幡四丁目
仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩15分
1995年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 100.28㎡の場合
相場
1,910万円
19.0万円/㎡
867
1,563
2,258
2,953
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜2,258万円
15.6万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ルナパレス八幡
1,750万円（17.5万円/㎡）/ 1階 / 100.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 1,750万円 | 17.5万円 | 1階 | 100.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,900万円 | 18.9万円 | 1階 | 100.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は17.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ルナパレス八幡 仙台市青葉区八幡四丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 1,750万円 | 17.5万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/23 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 1,590万円 | 20.4万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/22 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/25 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,550万円 | 19.3万円 | 80.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/22 | カーサベルデ中山C棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅23分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/20 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2023/10/05 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 1,290万円 | 16.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/02 | ルナパレス山の手A棟 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1994年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/11/04 | ルナパレス山の手B棟 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1994年 | 12戸 | 木造 |
| 2025/02/23 | クラッセリヴエール八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅13分 | 1,280万円 | 13.2万円 | 96.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,390万円 | 15.4万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | ロワイヤルユウ千代田 仙台市青葉区千代田町 | 北山駅10分 | 1,498万円 | 19.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/12 | シーアイマンション子平町 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅10分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/19 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 1,430万円 | 18.7万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/30 | 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト 仙台市青葉区鷺ケ森二丁目 | 台原駅22分 | 1,580万円 | 16.9万円 | 93.43㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/16 | EST堤 仙台市青葉区堤町二丁目 | 北仙台駅12分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション柏木二丁目 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅20分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズヒルズ台原森林公園 仙台市青葉区台原四丁目 | 台原駅5分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.66㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | ファミール旭ケ丘 仙台市青葉区旭ケ丘三丁目 | 旭ヶ丘駅5分 | 1,750万円 | 19.3万円 | 90.79㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/29 | 野村ステイツ小松島ヒルズ 仙台市青葉区小松島三丁目 | 台原駅13分 | 1,420万円 | 18.4万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/09 | シーアイマンション小松島 仙台市青葉区小松島四丁目 | 東照宮駅16分 | 1,830万円 | 18.3万円 | 99.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.2%下落、仙台市青葉区では26%下落しています。